Impuesto transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados

Impuesto sobre la propiedad

Un impuesto sobre transmisiones patrimoniales es una tasa que grava la transmisión de la propiedad o del título de propiedad de una persona o entidad a otra. Un impuesto de transferencia puede ser impuesto por un estado, condado o municipio. Por lo general, no es deducible de los impuestos federales o estatales sobre la renta, aunque puede añadirse a la base del coste cuando se calculan los beneficios de la venta de valores y bienes de inversión. El impuesto de transmisiones se considera un impuesto especial en algunos estados.

El vendedor es responsable del impuesto de transferencia de bienes inmuebles, aunque no es raro que se llegue a un acuerdo para que el comprador pague el impuesto. Algunos estados exigen que el comprador pague el impuesto si el vendedor no lo paga o está exento de pagarlo.

Algunos estados no imponen un impuesto de transferencia sobre los bienes inmuebles. Entre ellos se encuentran Alaska, Arizona, Idaho, Indiana, Luisiana, Misisipi, Misuri, Montana, Nuevo México, Dakota del Norte, Oregón, Texas, Utah y Wyoming.

El impuesto federal sobre el patrimonio se aplica al patrimonio bruto de un difunto, que generalmente incluye todos los activos financieros y reales de la persona. Para los contribuyentes que hereden en 2021, la cantidad de exclusión es de 11,7 millones de dólares (12,06 millones de dólares para 2022).

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El impuesto sobre el timbre y el impuesto sobre transmisiones patrimoniales en Jamaica produjo menos de 4.000 millones de dólares jamaicanos en ingresos en 2003. Como porcentaje del PIB, y como porcentaje del total de impuestos recaudados, se ha producido un descenso a largo plazo de los ingresos procedentes de estas dos fuentes. Sin embargo, aunque estos impuestos no dominan la estructura de ingresos, a menudo ocupan un lugar destacado en los debates sobre lo que está mal en el sistema fiscal de Jamaica. Hay muchos problemas con el impuesto de timbre y el impuesto de transferencia de propiedad y se ha pedido su eliminación. ¿Por qué se han mantenido? Incluso con sólo un 4% del total de impuestos, representan una cantidad significativa de ingresos. De hecho, en 2002-2003, los ingresos procedentes de estos dos impuestos fueron equivalentes al 22% de la recaudación de la parte nacional del IGC. Otra justificación de estos impuestos es que tapan un agujero en un sistema de aplicación de impuestos con fugas, y captan a algunos jamaicanos que pueden escapar de la red del impuesto sobre la renta.

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Impuesto sobre la transferencia de bienes inmuebles en el reino unido

ResumenEl impuesto sobre el timbre y el impuesto sobre transmisiones patrimoniales en Jamaica generaron menos de 4.000 millones de dólares jamaicanos de ingresos en 2003. Como porcentaje del PIB, y como porcentaje del total de impuestos recaudados, se ha producido un descenso a largo plazo de los ingresos procedentes de estas dos fuentes. Sin embargo, aunque estos impuestos no dominan la estructura de ingresos, a menudo ocupan un lugar destacado en los debates sobre lo que está mal en el sistema fiscal de Jamaica. Hay muchos problemas con el impuesto de timbre y el impuesto de transferencia de propiedad y se ha pedido su eliminación. ¿Por qué se han mantenido? Incluso con sólo un 4% del total de impuestos, representan una cantidad significativa de ingresos. De hecho, en 2002-2003, los ingresos procedentes de estos dos impuestos fueron equivalentes al 22% de la recaudación de la parte nacional del IGC. Otra justificación de estos impuestos es que tapan un agujero en un sistema de aplicación de impuestos con fugas, y captan a algunos jamaicanos que pueden escapar de la red del impuesto sobre la renta.

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Históricamente, los gobiernos imponen estos impuestos con el fin de recaudar dinero para financiar actividades y proyectos gubernamentales. Se cree que los derechos de timbre se originaron en España a principios del siglo XVII. Estos impuestos se llamaban derechos de timbre porque se utilizaba un sello físico en el documento como prueba de que el documento había sido registrado y la obligación tributaria pagada.

Antes de que los impuestos sobre la renta y el consumo constituyeran una base impositiva importante, los gobiernos recaudaban ingresos principalmente a través de los impuestos sobre la propiedad, los derechos de importación y los derechos de timbre sobre las transacciones financieras.  Sin embargo, a medida que la renta y el consumo han crecido, podría haber tenido sentido suprimir los derechos de timbre. Entonces, ¿por qué seguimos teniéndolos?

Sencillamente, porque proporcionan un flujo constante de ingresos a los gobiernos para financiar sus actividades. Hoy, sin embargo, los derechos de timbre se aplican a mucho menos que la amplia categoría de “transacciones financieras”. Sin embargo, sí se mantienen sobre las propiedades. Se recaudan cuando se transfieren o venden bienes inmuebles y, además, muchos estados cobran impuestos sobre las hipotecas y otros instrumentos que garantizan préstamos contra bienes inmuebles.