Ley de expropiacion forzosa

expropiación der expropriateure

Toda la tierra de Canadá empezó perteneciendo a la Corona. El gobierno no necesitaba toda la tierra y no podía gestionarla en su totalidad. Se han realizado estudios sobre grandes extensiones de terreno y se han vendido a particulares para que vivan en ellas, construyan estructuras y les den otros usos productivos. A veces, después de este traspaso a la propiedad privada, el gobierno descubre que parte de la tierra que antes vendió a los privados ahora necesita recuperarla para el bien público. Estos importantes usos públicos que surgen (y que requieren el acceso a terrenos de propiedad privada) incluyen la construcción o ampliación de carreteras, sistemas de agua y otros servicios públicos, escuelas, sistemas de transporte como vías de ferrocarril, aeropuertos y trenes ligeros en las ciudades, oleoductos, parques o incluso para ampliar los límites municipales. En todos los niveles, los gobiernos necesitan la facultad de expropiar terrenos privados. Las leyes de expropiación median en los inevitables conflictos entre los derechos de propiedad inmobiliaria privada y la necesidad pública de esos mismos terrenos, siguiendo procesos claros paso a paso.

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La expropiación es el acto de un gobierno que reclama una propiedad privada en contra de los deseos de los propietarios, aparentemente para ser utilizada en beneficio del público en general. En Estados Unidos, las propiedades se expropian con mayor frecuencia para construir carreteras, ferrocarriles, aeropuertos u otros proyectos de infraestructura. El propietario debe ser pagado por la incautación, ya que la Quinta Enmienda de la Constitución establece que la propiedad privada no puede ser expropiada “para uso público sin una justa compensación”.

Otra de las principales justificaciones de la expropiación procede del ámbito de la salud pública. En general, se reconoce que los acontecimientos que amenazan la salud pública, como la contaminación ambiental tóxica de una zona, justifican que el gobierno actúe para reubicar a la población afectada en la zona, y parte de esa acción puede implicar lógicamente que el gobierno expropie la propiedad de los residentes reubicados.

La expropiación gubernamental está muy extendida en todo el mundo, y suele ir acompañada del acuerdo de que los propietarios deben recibir una compensación adecuada por la propiedad que pierden. Las pocas excepciones al acuerdo sobre la compensación justa se dan principalmente en los países comunistas o socialistas, donde un gobierno puede expropiar no sólo la tierra, sino también las empresas nacionales o extranjeras que tienen presencia en el país.

escheat

7 En Canadá, salvo en Quebec, una notificación de intención puede establecer, como la naturaleza del interés que se pretende expropiar, cualquier finca o interés en la tierra, incluyendo, sin restringir la generalidad de lo anterior,

9 Cualquier persona que se oponga a la expropiación prevista de un interés en un terreno o derecho real inmobiliario al que se refiera una notificación de intención puede, en un plazo de 30 días a partir del día en que se dé la notificación, presentar al Ministro una objeción por escrito en la que se indique el nombre y la dirección de dicha persona y se indique la naturaleza de la objeción, los motivos en los que se basa y la naturaleza del interés de dicha persona en el asunto de la expropiación prevista.

13 Si el Ministro, después de recibir y considerar el informe de un funcionario de la audiencia designado para llevar a cabo una audiencia pública con respecto a una objeción notificada al Ministro por cualquier persona en virtud de la sección 9, ha confirmado la intención de expropiar un interés en la tierra o un derecho real inmobiliario, o un interés o derecho más limitado en ella, en la forma prevista en el artículo 14, el Ministro, a petición escrita de la persona que haya presentado la objeción, le proporcionará una copia del informe del consejero auditor y, si no se ha dado curso a la objeción, una declaración de los motivos que ha tenido el Ministro para no dar curso a la misma.

dominio de la propiedad

La expropiación es el acto de un gobierno que reclama una propiedad privada en contra de los deseos de los propietarios, aparentemente para ser utilizada en beneficio del público en general. En Estados Unidos, las propiedades se expropian con mayor frecuencia para construir carreteras, ferrocarriles, aeropuertos u otros proyectos de infraestructura. El propietario debe ser pagado por la incautación, ya que la Quinta Enmienda de la Constitución establece que la propiedad privada no puede ser expropiada “para uso público sin una justa compensación”.

Otra de las principales justificaciones de la expropiación procede del ámbito de la salud pública. En general, se reconoce que los acontecimientos que amenazan la salud pública, como la contaminación ambiental tóxica de una zona, justifican que el gobierno actúe para reubicar a la población afectada en la zona, y parte de esa acción puede implicar lógicamente que el gobierno expropie la propiedad de los residentes reubicados.

La expropiación gubernamental está muy extendida en todo el mundo, y suele ir acompañada del acuerdo de que los propietarios deben recibir una compensación adecuada por la propiedad que pierden. Las pocas excepciones al acuerdo sobre la compensación justa se dan principalmente en los países comunistas o socialistas, donde un gobierno puede expropiar no sólo la tierra, sino también las empresas nacionales o extranjeras que tienen presencia en el país.