Materias no susceptibles de transacción

Relación de libre competencia

“acuerdo de venta” significa un contrato para la venta de un interés en la tierra en virtud del cual el comprador se compromete a pagar el precio de compra durante un período de tiempo, en la forma establecida en el contrato, y en el momento del pago el vendedor está obligado a transferir el interés en la tierra al comprador;

“copia de ejecución”, en relación con una declaración electrónica, significa una copia en papel legible de la declaración electrónica, que contiene todas las disposiciones y datos materiales que figuran en el original, que se prepara a efectos de certificación en virtud de la sección 13.1 (3);

(a) en el caso de una operación mencionada en el párrafo (a) (i) de la definición de “operación imponible”, el importe que se habría pagado por el derecho de propiedad del terreno si se hubiera vendido en la fecha de registro de la operación imponible en el mercado abierto por un vendedor dispuesto a comprar libre de cualquier fideicomiso y no gravado por

(i) una hipoteca, una obligación, una escritura de fideicomiso, un acuerdo de hipoteca o cualquier otro instrumento financiero, que no sea un instrumento prescrito, que garantice el pago de dinero o el cumplimiento de una obligación,

Ley alemana del impuesto sobre la renta traducción al inglés

NOTA – Esta versión electrónica de esta ley es proporcionada por la Oficina del Consejero Legislativo para su conveniencia y uso personal solamente y no puede ser copiada con el propósito de revenderla en esta o cualquier otra forma. El formato de esta versión electrónica puede diferir de la versión oficial impresa. Cuando la exactitud es crítica, por favor consulte las fuentes oficiales.

(h) “bienes” incluye todos los bienes muebles distintos de las cosas en acción y el dinero, e incluye los emblemas, los cultivos industriales y las cosas adheridas al terreno o que forman parte del mismo que se acuerdan separar antes de la venta o en virtud del contrato de venta;

(o) “garantía” significa un acuerdo con referencia a los bienes que son objeto de un contrato de venta, pero colateral al propósito principal de dicho contrato, cuyo incumplimiento da lugar a una reclamación por daños y perjuicios, pero no a un derecho a rechazar los bienes y tratar el contrato como repudiado. R.S., c. 408, s. 2.

4 (1) Un contrato de venta de bienes es un contrato por el que el vendedor transfiere, o se compromete a transferir, la propiedad de los bienes al comprador a cambio de una contraprestación en dinero, denominada “precio”, y puede haber un contrato de venta entre un copropietario y otro.

Cláusula de derecho aplicable

En circunstancias en las que personas extranjeras -incluyendo todo tipo de asociaciones empresariales- estén contemplando comprar o realizar una inversión en una empresa estadounidense, es prudente considerar si la transacción contemplada estará sujeta al ámbito del Comité de Inversiones Extranjeras en Estados Unidos (“CFIUS”).

El Comité de Inversiones Extranjeras en los Estados Unidos (“CFIUS”) es un comité interinstitucional del gobierno de los Estados Unidos compuesto por nueve agencias y oficinas del Poder Ejecutivo a nivel de gabinete, y varias otras oficinas sin derecho a voto con responsabilidades de seguridad nacional. El CFIUS revisa ciertas transacciones de inversión extranjera dentro de su jurisdicción (es decir, “transacciones cubiertas”) y asesora al Presidente sobre asuntos de seguridad nacional derivados de las inversiones extranjeras.

Las leyes y los reglamentos pertinentes (véase 31 CFR Parte 800) autorizan al Presidente a revisar las fusiones y otras transacciones realizadas por o con cualquier persona extranjera que puedan dar lugar al control extranjero de una empresa estadounidense. En relación con esta revisión, y según el asesoramiento del CFIUS, el Presidente puede “suspender o prohibir cualquier transacción cubierta cuando, a juicio del Presidente, existan pruebas creíbles para creer que la persona extranjera que ejerce el control de una empresa estadounidense podría tomar medidas que amenacen con perjudicar la seguridad nacional[.]”

Artículo 44 de la directiva sobre el iva

Un contrato comercial establece los términos en los que las partes contratantes llevarán a cabo sus negocios. Sin embargo, la interpretación y el efecto de estos términos pueden variar significativamente en función de la legislación del país que los rija. El objetivo de una cláusula de ley aplicable es expresar la elección de las partes sobre cuál debe ser esa ley.

Es raro que las partes comerciales no acuerden una cláusula de ley aplicable. Cuando omiten hacerlo, existen normas complejas para determinar cuál debe ser la ley rectora del contrato. Cuando las partes están situadas, o las obligaciones deben ser ejecutadas, en diferentes jurisdicciones, la determinación de la ley aplicable al contrato puede ser difícil. Esto puede conducir no sólo a la incertidumbre, sino también a que se pierda tiempo y dinero discutiendo al principio de cualquier litigio sobre la ley que debe aplicarse.

Los problemas que pueden surgir a este respecto se ponen de manifiesto en los comentarios del Sr. Juez Mann en el caso Apple Corps Ltd -v- Apple Computer Inc.2 En ese caso se planteó un litigio en relación con un acuerdo que no contenía una cláusula sobre la ley aplicable o la jurisdicción. El Sr. Juez Mann señaló que: