Valoracion inmuebles junta andalucia

capistrano blue nº05, nerja, málaga, costa del sol, españa

Esta comunidad autónoma atrae tanto al público extranjero como al nacional. La gran variedad de paisajes: desde la montaña y la nieve, hasta el sol y la playa, hacen de esta zona de España una de las más famosas para decidirse a comprar una segunda vivienda o un lugar de descanso y jubilación.

Los impuestos a la hora de comprar una vivienda en Andalucía son un desembolso importante para la mayoría de las familias, que quieren saber con la mayor precisión posible cuánto van a pagar por su propiedad. En este post aclaramos todos los gastos asociados a la compra en Andalucía, independientemente del tipo de propiedad que se adquiera, ya sea una villa de lujo en Marbella, un piso de segunda mano o un adosado en Nueva Andalucía.

A la hora de comprar una vivienda tendremos que hacer frente a los costes que conlleva la compra de una vivienda a estrenar o de segunda mano. Estos costes son principalmente el precio de la vivienda que hay que pagar al vendedor, y los impuestos (ITP o IVA y AJD), además de las tasas y otros servicios intrínsecos a la compra de la vivienda. Este apartado se ha calculado según los costes e impuestos existentes para la compra de una vivienda en Andalucía en 2020.

yourviva

La compra de una propiedad de reventa en España exige al comprador el pago de un impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados (ITP). El impuesto sobre transmisiones patrimoniales para la compra de una propiedad está regulado por la comunidad autónoma donde se encuentra la propiedad y no será el mismo en toda España.

Si el valor de la propiedad es inferior a 130.000 euros, el comprador tiene menos de 35 años y la propiedad será su residencia permanente, el impuesto de transferencia será del 3,5%. El mismo tipo se aplicará si el comprador tiene una discapacidad superior al 33% y el valor del inmueble es inferior a 180.000 euros.

Cuando el valor establecido por la administración es superior al declarado en la compra, la autoridad fiscal interviene y notifica al comprador las cantidades extra a pagar como si la venta se produjera por el valor estimado por la junta de Andalucía.

En este caso, el comprador tiene dos opciones: pagar la cantidad extra o recurrir, ya que los errores siempre son posibles, especialmente teniendo en cuenta las condiciones actuales del mercado inmobiliario. Busque asesoramiento profesional de un abogado.

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El pasado 27 de abril, la Junta de Andalucía anunció la aprobación de un nuevo Decreto para la reducción de algunos tipos impositivos en Andalucía con la idea de reactivar la economía de la región. Entre estas nuevas medidas, hay una que afecta directamente, y de forma muy positiva, al mercado inmobiliario, uno de los sectores que se pretende potenciar, que es la reducción en el tipo del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales aplicable a todas las compras de inmuebles en Andalucía.

Lo único no tan positivo podría ser que esta nueva normativa va a estar vigente sólo hasta el 31 de diciembre de 2020 aunque esperamos que se prorrogue más. En cualquier caso, es una muy buena oportunidad para aquellos compradores que quieran aprovechar esta reducción del Impuesto antes de que acabe el año.

casa0001 / casa de pueblo con vistas a la montaña en torrox

Esta comunidad autónoma atrae tanto al público extranjero como al nacional. La gran variedad de paisajes: desde la montaña y la nieve, hasta el sol y la playa, hacen de esta zona de España una de las más famosas para decidirse a comprar una segunda vivienda o un lugar de descanso y jubilación.

Los impuestos a la hora de comprar una vivienda en Andalucía son un desembolso importante para la mayoría de las familias, que quieren saber con la mayor precisión posible cuánto van a pagar por su propiedad. En este post aclaramos todos los gastos asociados a la compra en Andalucía, independientemente del tipo de propiedad que se adquiera, ya sea una villa de lujo en Marbella, un piso de segunda mano o un adosado en Nueva Andalucía.

A la hora de comprar una vivienda tendremos que hacer frente a los costes que conlleva la compra de una vivienda a estrenar o de segunda mano. Estos costes son principalmente el precio de la vivienda que hay que pagar al vendedor, y los impuestos (ITP o IVA y AJD), además de las tasas y otros servicios intrínsecos a la compra de la vivienda. Este apartado se ha calculado según los costes e impuestos existentes para la compra de una vivienda en Andalucía en 2020.

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